7月5日上午，在顺德區(qū)委常委吴楷钊、副區(qū)長(cháng)朱凌霞，顺德區(qū)國(guó)资局副局長(cháng)周龙，华润置地华南大區(qū)总经理(lǐ)王渊，顺控集团董事長(cháng)黎颂泉等嘉宾的见证下，顺控集团党委副书记、副董事長(cháng)、总裁叶桂莹和华润置地佛山(shān)公司总经理(lǐ)张政分(fēn)别代表顺控集团和华润置地华南大區(qū)签署了战略合作框架协议。

双方联手旨在充分(fēn)发挥央地國(guó)企在國(guó)企改革、项目管理(lǐ)、资源整合、业務(wù)拓展及城市投资开发运营等方面的优势，以开放、共享的理(lǐ)念，进行深度、全面、整體(tǐ)的战略合作，实现优势互补、资源共享和共赢发展。此次合作涉及重资产及轻资产领域，双方通过构建紧密高效的联络机制和合作机制，在片區(qū)开发、城市管理(lǐ)及运营、城市更新(xīn)、招商(shāng)运营等方面持续拓展市场空间、共创发展机遇。

华润置地与顺德國(guó)企强强联合

华润置地有(yǒu)限公司是华润（集团）有(yǒu)限公司旗下负责城市建设运营的业務(wù)单元，2022年被國(guó)務(wù)院國(guó)资委确立為(wèi)國(guó)有(yǒu)企业公司治理(lǐ)示范企业。面向“十四五”规划，华润置地以“城市投资开发运营商(shāng)”的战略定位為(wèi)指引，构建了开发销售型业務(wù)、经营性不动产业務(wù)、轻资产管理(lǐ)业務(wù)三大主营业務(wù)与生态圈要素型业務(wù)有(yǒu)机联动的“3+1”一體(tǐ)化业務(wù)组合模式。业務(wù)涵盖住宅、公寓、購(gòu)物(wù)中心、写字楼、酒店(diàn)、商(shāng)业运营、物(wù)业管理(lǐ)、長(cháng)租公寓、城市更新(xīn)、城市代建、城市运营、产业地产、康养等领域，构建城市投资开发运营生态圈。

顺控集团作為(wèi)顺德區(qū)属國(guó)有(yǒu)资本投资公司，重点打造公用(yòng)事业、城市综合开发、产业投资、建设投资等业務(wù)板块，通过创新(xīn)國(guó)有(yǒu)资产投资运营模式，推动國(guó)有(yǒu)资产保值增值，承担顺德區(qū)重大项目和重点工作任務(wù)，引领顺德产业、城市升级发展。

双方“使命相通、目标相同、业務(wù)契合”

华润置地在佛山(shān)、在顺德深耕多(duō)年，积极参与顺德的城市片區(qū)统筹规划、开发、建设与运营，顺德润府、顺德悦府等润系、悦系高端作品相继落地，為(wèi)顺德带来了全新(xīn)的生活體(tǐ)验，持续迭新(xīn)城市人居品质标杆。顺控集团深耕顺德、服務(wù)顺德，在商(shāng)业地产、文(wén)旅地产、产业园區(qū)开发运营等领域拥有(yǒu)丰富的独立和合作投资开发经验，是顺德城市发展的主力军、产业升级的引领者、资本运作的排头兵。

座谈中，顺控集团董事長(cháng)黎颂泉表示，近年来，顺控集团立足顺德产城升级的实际需求，着力推进商(shāng)业地产、产业地产、文(wén)旅地产等多(duō)种形态的城市综合开发项目，助推顺德高品质城市建设和制造业高质量发展。这与华润置地的企业使命——“品质给城市更多(duō)改变”相通，可(kě)以说双方对高质量发展的追求和服務(wù)城市品质升级的目标和使命高度契合。

他(tā)表示，顺控集团牵手华润置地华南大區(qū)可(kě)以说是一起种下了一个美好的期望，双方携手在产业资源导入、城市管理(lǐ)模式创新(xīn)、片區(qū)开发和城市更新(xīn)等多(duō)个领域赛道上一起发力，将為(wèi)顺德产城联动高质量发展注入新(xīn)动能(néng)。此外，希望以城市综合开发方面的合作為(wèi)基础，逐步拓展多(duō)维度、多(duō)领域的业務(wù)合作，共同打开合作空间、携手提升合作能(néng)级，推动國(guó)资國(guó)企做强做大，赋能(néng)區(qū)域经济发展。

华润置地华南大區(qū)总经理(lǐ)王渊表示，华润置地作為(wèi)城市投资开发运营商(shāng)，已经形成了以旧城改造、新(xīn)區(qū)建设、城市景观提升為(wèi)核心的片區(qū)统筹模式。充分(fēn)发挥“大型城市地标综合體(tǐ)、大型城市更新(xīn)、大型城市场馆、城市TOD上盖综合體(tǐ)、城市投资开发运营生态圈的构建和运营”五大核心竞争力和资源优势，通过具有(yǒu)华润置地特色的片區(qū)统筹模式，為(wèi)城市建设与运营提供最优解决方案。华润置地与顺控集团同属國(guó)资企业，使命相通、目标相同、业務(wù)契合，作為(wèi)粤港澳大湾區(qū)内管控水平一流、发展质量领先的优秀企业，双方具有(yǒu)广阔的合作空间和巨大的合作潜能(néng)。

多(duō)维合作争当央地國(guó)企合作示范

当前，顺德坚持工业立區(qū)、科(kē)技强區(qū)，实施以水美城、以水兴城战略，对标一流建设现代活力城市，以高品质城市吸引高层次人才、推进高质量发展，打造最友好的制造业强區(qū)。作為(wèi)全國(guó)百强區(qū)之首，顺德以系统观念精细谋划城市建设，坚持“双中心、多(duō)组团”空间格局，推进大片區(qū)统筹开发，推动城市更新(xīn)，通过做旺双中心、片區(qū)开发带动和老城區(qū)保育活化，用(yòng)绣花(huā)功夫建设高品质现代化城市。

顺德區(qū)副區(qū)長(cháng)朱凌霞对双方合作充满期待，她表示，在國(guó)资國(guó)企改革、业務(wù)拓展、企业管理(lǐ)等方面，华润置地有(yǒu)非常多(duō)值得顺德國(guó)企學(xué)习的地方。希望双方在城市投资开发运营方面加强合作，同时也在大消费、大健康、产业金融、科(kē)技新(xīn)兴产业投资培育等方面探索开展深入合作，“比如，华润置地的众多(duō)城市综合體(tǐ)与顺控德记品牌餐饮可(kě)双向赋能(néng)，双方也可(kě)以一起投资医药等新(xīn)兴产业，合力為(wèi)顺德引入新(xīn)兴产业，也希望华润系金融机构能(néng)支持顺德大基建项目。”

顺德區(qū)委常委吴楷钊表示，包括华润置地在内的华润系企业在顺德构建了良好的业務(wù)链、生态链，可(kě)以说各板块业務(wù)在顺德聚集，而顺德國(guó)资國(guó)企也渴望发展壮大，实现了从参与指定项目到开展经营性项目的转变，不断提升市场化的参与度，获取更多(duō)发展机遇，提升企业竞争能(néng)力和经营效益，并实现走出去的目标。华润系企业有(yǒu)品牌、资本、资源优势，而包括顺控集团在内的顺德國(guó)资國(guó)企在本地有(yǒu)丰富的业務(wù)开拓经验和本地资源优势，相信双方联手将在顺德區(qū)内、區(qū)外都有(yǒu)广阔的合作空间，大有(yǒu)作為(wèi)。

吴楷钊常委强调，區(qū)委、區(qū)政府将全力支持双方合作取得丰硕成果，希望双方能(néng)充分(fēn)发挥“央地结合”的优势，达到“1+1＞2”的效果，通过构建良性互动的沟通机制和合作机制，推动合作项目尽快落地，深入挖掘潜在项目合作空间，争当央地國(guó)企合作典范。